ПОСТАНОВЛЕНИЕ«07» сентября 2015 г. № 330 «Об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 4 квартал 2015 года на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области»

Cкачать:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 330 от 07.09.2015

Наименование:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ«07» сентября 2015 г. № 330 "Об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 4 квартал 2015 года на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области"

Дата:

07.09.2015

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«07» сентября 2015 г. № 330

Об установлении средней рыночной

стоимости 1 кв. м. общей площади

жилья на 4 квартал 2015 года на

территории МО «Приморское городское

поселение» Выборгского района

Ленинградской области

Руководствуясь Приказом Комитета по строительству Ленинградской области № 1 от 16.01.2013 года «О признании утратившим силу Приказа Комитета по строительству Ленинградской области от 15 марта 2012 года № 3» и распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ», администрация муниципального образования «Приморское городское поседение» Выборгского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Установить размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2015 года на территории муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сумме 42 793,36 (сорок две тысячи семьсот девяносто три рубля 36 копеек) рубль (Приложение 1);
Настоящее постановление подлежит официальному размещению на официальном сайте муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сети Интернет;
Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Выборг»;
Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

Глава администрации Н.В. Столяров

Разослано: дело, прокуратура, Правительство ЛО, Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, газета «Выборг», сайт.

Приложение 1

К постановлению администрации

№ 330 от «07» сентября 2015 года

Расчет определения средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2015 года

на территории МО «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

— Стоимость 1 кв. метра (Ст. дог.) по данным договора купли – продажи квартиры, приобретенной в собственность по УКАЗУ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ 1941 — 1945 ГОДОВ», в мае 2015 года:

Ветераном ВОВ Лобановым Виктором Павловичем была приобретена двухкомнатная квартира в пос.Глебычево стоимостью 1 447 560,00 руб., общей площадью 42,1 кв.м. (Приложение А)

Ст.дог. 1 447 560 : 42,1 = 34 383,85 руб.

-По данным Выборгского филиала ООО «Приморск — недвижимость» (Ст. кред.) средняя рыночная стоимость 1 кв. метра на территории г. Выборга и Выборгского района на 4 квартал 2015 года (письмо № 5 от 19.08.2015 ) (Приложение Б)

Ст.кред. = 38 083 руб.

— По данным ООО «ВикингСтройИнвест» стоимость 1 кв.м общей площади жилья по г. Приморску Выборгского района Ленинградской области в 4 квартале 2015 года составляет 45 000 рублей (письмо № 26/08-1п от 26.08.2015)

(Приложение В)

Ст_строй = 45 000руб.

—По данным органов государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат) «Цены на рынке жилья по ЛО (Ст.стат.) (Исх. № 921 — э от 11.08.2015 г.) (Приложение Г)

Ст.стат. = 55 514 + 61 452 = 58 483 руб.

Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области на 4 квартал 2015 года (Ср.квм)

Ср.квм = Ст. дог. х 0,92 + Ст._кред. х 0,92 + Ст. строй. + Ст.стат,

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N — количество показателей, используемых при расчете

Ср.квм = 34 383,85 х 0,92 + 38 083 х 0,92 + 45 000 + 58 483 = 42 538,13 руб.

Ср.ст.квм= Ср.квм х К. дефл.

где:

К.дефл. – индекс-дифлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал (письмо исх. № 858- э от 03.06.2015) (Приложение Д)

К.дефл. на 4 квартал 2015 года = 100,6

Ср.ст.квм =42 538,13 х 1,006 = 42 793,36 руб.

Расчеты