АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.04.2020                                                                                                               № 177

 

Об установлении средней рыночной

стоимости  1 кв. м. общей площади

жилья на 2 квартал 2020 года на

территории МО «Приморское городское

поселение» Выборгского района

Ленинградской  области

 

Руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 122/пр от 13.03.2020 года, Приказом Комитета по строительству Ленинградской области № 1 от 16.01.2013 года «О признании утратившим силу Приказа Комитета по строительству Ленинградской области от 15 марта 2012 года № 3», распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04.12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ», администрация муниципального образования «Приморское городское поседение» Выборгского района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Установить размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2020 года на территории муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сумме 49 666,55 (сорок девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей пятьдесят пять копеек, согласно Приложения № 1;
2. Настоящее постановление подлежит официальному размещению на официальном сайте муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сети Интернет;
3. Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Выборг»;
4. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

Глава администрации                                                Е. В. Шестаков

 

 

 

Ознакомиться с полным текстом и приложениями можно в официальном вестнике муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Выборгский район» Ленинградской области в сети Интернет по адресу:  http: // npavrlo.ru.

 

 

Разослано: дело, прокуратуру, Правительство ЛО, Администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области, газету «Выборг», сайт.

Приложение 1

         к постановлению администрации

муниципального образования

 «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

                                                                                                            от 16.04.2020  № 177

 

Расчет определения средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2020 года

на территории МО «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

 

— в связи с невозможностью получения данных о стоимости 1 кв. метра жилья во 2 квартале 2020 года, используются данные за предыдущий квартал Выборгского филиала ООО «Приморск — недвижимость» (Ст_кред.), где средняя рыночная стоимость 1 кв. метра  на 1 квартал 2020 года составляет  39 883 рублей (письмо исх. № 1 от 17.01.2020 г., вх. № 128 от 17.01.2020) (Приложение А)

Ст_кред = 39 883 руб.

 

— в связи с невозможностью получения данных о стоимости 1 кв. метра жилья во 2 квартале 2020 года, используются данные за предыдущий квартал ООО «ВикингСтройИнвест» (Ст_строй), где стоимость 1 кв.метра  общей площади жилья в 1 квартале 2020 года составляет 55 000 рублей   (письмо исх. № 4 от 13.01.2020 г., вх. № 51 от 13.01.2020)  (Приложение Б)

Ст_строй = 55 000 руб.

 

—По данным отдела государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат) «Цены на рынке жилья по ЛО (Ст_стат) (письмо исх. №  115 — э от 06.04.2020, вх. № 1395 от 07.04.2020) (Приложение В)

Ст_стат = 59 018 + 52 063= 55 540,5 руб.

                               2

 

Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на территории МО «Приморское городское поселение»  Выборгского района Ленинградской области на 2 квартал 2020 года (Ср_квм)

 

Ср_квм = Ст_ дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй

                  _______________________________________________

                                                                N

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N —  количество показателей, используемых при расчете

 

Ср_квм = 39 883 х 0,92 + 55 540,5 + 55 000=  49 077,62  руб.

                                           3

СТ квм= Ср_квм х К_дефл.

где:

К_дефл. – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал (письмо исх. №  115 — э от 06.04.2020, вх. № 1395 от 07.04.2020) (Приложение В)

К_дефл. на 2 квартал 2020 года = 101,2

 

СТ квм = 49 077,62 х 1,012= 49 666,55 руб.