АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.04.2020                                                                                                         № 190

 

Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области на II  квартал 2020 года для определения размера субсидии, предоставляемой за счет средств областного бюджета Ленинградской области, в рамках реализации основного мероприятия «Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»

 

В соответствии с Федеральным законом  от 6 октября 2003 года  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях реализации основного мероприятия  «Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14 ноября 2013 года № 407, постановлением администрации МО «Приморское городское поселение» от 16.04.2020 № 177 «Об установлении средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 2 квартал 2020 года на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области», администрация МО «Приморское городское поселение»

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области на II квартал 2020 года  в размере 49 666,55 (Сорок девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 55 копеек для определения размера субсидии, предоставляемой за счет средств областного бюджета Ленинградской области, в рамках реализации основного мероприятия «Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» утверждённой постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Выборг» и разместить на официальном портале муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и в официальном сетевом издании NPAVRLO.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                                  Е.В. Шестаков

 

Рассылка: дело, прокуратура, Комитет по строительству ЛО, газета «Выборг»,  NPAVRLO.ru, сайт.

 

Приложение 1

         к постановлению администрации

муниципального образования

 «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

От 28.04.2020 г.  № 190

                                                                                                           

 

Расчет определения средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2020 года

на территории МО «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

 

— в связи с невозможностью получения данных о стоимости 1 кв. метра жилья во 2 квартале 2020 года, используются данные за предыдущий квартал Выборгского филиала ООО «Приморск — недвижимость» (Ст_кред.), где средняя рыночная стоимость 1 кв. метра  на 1 квартал 2020 года составляет  39 883 рублей (письмо исх. № 1 от 17.01.2020 г., вх. № 128 от 17.01.2020) (Приложение А)

Ст_кред = 39 883 руб.

 

— в связи с невозможностью получения данных о стоимости 1 кв. метра жилья во 2 квартале 2020 года, используются данные за предыдущий квартал ООО «ВикингСтройИнвест» (Ст_строй), где стоимость 1 кв.метра  общей площади жилья в 1 квартале 2020 года составляет 55 000 рублей   (письмо исх. № 4 от 13.01.2020 г., вх. № 51 от 13.01.2020)  (Приложение Б)

Ст_строй = 55 000 руб.

 

—По данным отдела государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат) «Цены на рынке жилья по ЛО (Ст_стат) (письмо исх. №  115 — э от 06.04.2020, вх. № 1395 от 07.04.2020) (Приложение В)

Ст_стат = 59 018 + 52 063= 55 540,5 руб.

                               2

 

Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на территории МО «Приморское городское поселение»  Выборгского района Ленинградской области на 2 квартал 2020 года (Ср_квм)

 

Ср_квм = Ст_ дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй

                  _______________________________________________

                                                                N

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N —  количество показателей, используемых при расчете

 

Ср_квм = 39 883 х 0,92 + 55 540,5 + 55 000=  49 077,62  руб.

                                           3

СТ квм= Ср_квм х К_дефл.

где:

К_дефл. – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал (письмо исх. №  115 — э от 06.04.2020, вх. № 1395 от 07.04.2020) (Приложение В)

К_дефл. на 2 квартал 2020 года = 101,2

 

СТ квм = 49 077,62 х 1,012= 49 666,55 руб.