МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

второго созыва

РЕШЕНИЕ

от  11  июля  2014г.                                                                                               № 233

«Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, все помещения которого находятся в собственности муниципального     образования «Приморское городское поселение» Выборгского района

Ленинградской области»

В соответствии со ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 35 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 23 Устава муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, совет депутатов

РЕШИЛ:

1)     Утвердить прилагаемый Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

2)     Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Глава муниципального образования                              С.В. Рыжова

Разослано: дело-2, администрация, газета «Выборг», совет депутатов Выборгский район, прокуратура, регистр нпа

Утверждено  решением  совета  депутатов муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 11.07.2014 № 233

Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором

находятся в собственности муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области

1.   Управление многоквартирным домом (далее — МКД), все помещения, в
котором  находятся в собственности муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской   области,   осуществляется  путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

2. Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006  года № 75.Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления    многоквартирным  домом  является  администрация муниципального    образования  «Приморское городское поселение» Выборгского района  Ленинградской области.

3.   Договор управления МКД заключается в соответствии со статьей 162
Жилищного кодекса РФ. От имени муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района  Ленинградской   области   договор   управления   МКД заключает администрация муниципального образования  «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской   области (далее  — уполномоченный орган). Договор управления заключается на срок не менее чем один год и не более чем на три года.

4.   По договору управления МКД управляющая организация по заданию муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

5.   Не позднее десяти дней после заключения договора управления МКД
уполномоченный орган: организует передачу управляющей
организации технической и иной документации, необходимой для
управления   МКД;   уведомляет   граждан,   проживающих   в   жилых помещениях МКД, о передаче МКД в управление; осуществляет информирование граждан, проживающих в жилых помещениях МКД, об управляющей организации и по иным вопросам, связанным с управлением МКД.

6. Финансирование услуг по управлению МКД производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, собираемой с граждан, проживающих в жилых помещениях МКД, в отношении незаселенных жилых помещений за счет средств бюджета муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.
7. Капитальный ремонт МКД (общего имущества МКД) производится за счет   средств   бюджета  муниципального   образования   «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в пределах средств, предусмотренных на эти цели в соответствующем финансовом году.

8.   Предложение управляющей организации о необходимости проведения
капитального ремонта МКД (общего имущества МКД) с указанием
объема работ предоставляются в уполномоченный орган.

9. Выбор подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту МКД (Общего имущества МКД) осуществляется уполномоченным органом в соответствии с законодательством о закупках товаров, работ услуг для муниципальных нужд.