Cкачать: 1420 от 27.12.2017

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ВЬБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.12.2017 № 1420

Об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади

жилья на 1 квартал 2018 года на территории МО «Приморское городское

поселение» Выборгского района Ленинградской области

Руководствуясь проектом Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Приказом Комитета по строительству Ленинградской области № 1 от 16.01.2013 года «О признании утратившим силу Приказа Комитета по строительству Ленинградской области от 15 марта 2012 года № 3», распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04.12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ», администрация муниципального образования «Приморское городское поседение» Выборгского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2018 года на территории муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сумме 43 099 (сорок три тысячи девяносто девять рублей);

2. Настоящее постановление подлежит официальному размещению на официальном сайте муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сети Интернет;

3. Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Выборг»;

4. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

Глава администрации Е.Г. Екименок

Разослано: дело, прокуратура, Правительство ЛО, Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, газета «Выборг», сайт

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

«Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

от 27.12.2017 № 1420

Расчет определения средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2018 года

на территории МО «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

-По данным Выборгского филиала ООО «Приморск — недвижимость» (Ст. кред.) средняя рыночная стоимость 1 кв. метра на 1 квартал 2018 года (письмо вх. № 3846 от 19.12.2017) (Приложение А)

Ст.кред. = 38 583 руб.

— По данным ООО «ВикингСтройИнвест» стоимость 1 кв.м общей площади жилья по г. Приморску Выборгского района Ленинградской области в 1 квартале 2018 года составляет 45 667 рублей (письмо вх. № 3844 от 19.12.2017)

(Приложение Б)

Ст_строй = 45 667 руб.

—По данным органов государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат) «Цены на рынке жилья по ЛО (Ст.стат.) (Исх. № 309-э от 13.12.2017 г., вх. 3791 от 13.12.2017)

(Приложение В)

Ст.стат. = 53 954 + 52 884= 52 919руб.

2

Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области на 1 квартал 2018 года (Ср.квм)

Ср.квм = Ст. дог. х 0,92 + Ст._кред. х 0,92 + Ст. строй. + Ст.стат,

N

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N — количество показателей, используемых при расчете

Ср.квм = 38 583х 0,92 + 45 667 + 52 919=44 694,12 руб.

3

Ср.ст.квм= Ср.квм х К. дефл.

где:

К.дефл. – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал (письмо исх. № 309- э от 13.12.2017) (Приложение В)

К.дефл. на 1 квартал 2018 года = 101,3

Ср.ст.квм = 44 694,12 х 101,3 =45 275,14 руб.