Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.10.2019г. № 809 Об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 4 квартал 2019 года на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области |
Дата: | 16.10.2019 |
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.10.2019 № 809
Об установлении средней рыночной
стоимости 1 кв. м. общей площади
жилья на 4 квартал 2019 года на
территории МО «Приморское городское
поселение» Выборгского района
Ленинградской области
Руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 553/пр от 18.09.2019 года, Приказом Комитета по строительству Ленинградской области № 1 от 16.01.2013 года «О признании утратившим силу Приказа Комитета по строительству Ленинградской области от 15 марта 2012 года № 3», распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04.12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ», администрация муниципального образования «Приморское городское поседение» Выборгского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Установить размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2019 года на территории муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сумме 49 921,74 (сорок девять тысяч девятьсот двадцать один) рубль, семьдесят четыре копейки, согласно Приложения № 1;
- Настоящее постановление подлежит официальному размещению на официальном сайте муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сети Интернет;
- Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Выборг»;
- Контроль исполнения постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности главы администрации С.В. Слобожанюк
Разослано: дело, прокуратура, Правительство ЛО, Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, газета «Выборг», сайт.
Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
«Приморское городское поселение»
Выборгского района Ленинградской области
от 16.10.2019 № 809
Расчет определения средней рыночной стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2019 года
на территории МО «Приморское городское поселение»
Выборгского района Ленинградской области
-По данным Выборгского филиала ООО «Приморск — недвижимость» (Ст. кред.) средняя рыночная стоимость 1 кв. метра на 4 квартал 2019 года (письмо вх. № 3657 от 09.10.2019) (Приложение А)
Ст.кред. = 38 883 руб.
— По данным ООО «ВикингСтройИнвест» (Ст. строй) стоимость 1 кв.м общей площади жилья в 4 квартале 2019 года составляет 58 000 рублей ((письмо вх. № 3658 от 09.10.2019) (Приложение Б)
Ст_строй = 58 000 руб.
—По данным органов государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат) «Цены на рынке жилья по ЛО (Ст.стат.) (Исх. № 308-э от 04.10.2019, вх. 3604 от 07.10.2019)
(Приложение В)
Ст.стат. = 58 632 + 51 567= 55 099,5 руб.
2
Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области на 4 квартал 2019 года (Ср.квм)
Ср.квм = Ст. дог. х 0,92 + Ст._кред. х 0,92 + Ст. строй. + Ст.стат,
N
где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат
N — количество показателей, используемых при расчете
Ср.квм = 38 883х 0,92 + 58 000 + 55 099,5 = 49 624 руб.
3
Ср.ст.квм= Ср.квм х К. дефл.
где:
К.дефл. – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал (письмо исх. № 308- э от 04.10.2019) (Приложение В)
К.дефл. на 4 квартал 2019 года = 100,6
Ср.ст.квм = 49 624 х 1,006= 49 921,74 руб.