АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.10.2020                                                                                                                            №  483

 

Об утверждении показателя средней рыночной

стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по обеспечению жилыми

помещениями по договорам найма специализированных

жилых помещений лиц из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей на 4 квартал 2020 года

по МО «Приморское городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

 

Руководствуясь постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № 2438 от 29.06.2016 года «Об утверждении порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 19.10.2020 № 481 «Об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 4 квартал 2020 года на территории МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрация муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 

1. Утвердить показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных  жилых помещений лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 3 квартал 2020 года по муниципальному образованию «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сумме 59 700,1 (пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей 10 копеек,  согласно Приложения № 1;
2. Настоящее постановление подлежит официальному размещению на официальном сайте муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в сети Интернет;
3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Выборг», разместить на официальной портале муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и в официальном сетевом издании –NPAVRLO.ru
4. Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Выборг»;
5. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                               Е. В. Шестаков

 

 

 

Разослано: дело, прокуратура, газета «Выборг», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, сайт.

 

Приложение 1

 к постановлению администрации

 муниципального образования

«Приморское  городское поселение»

Выборгского района Ленинградской области

                                                                                                                       от 19.10.2020 № 483

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных  жилых помещений лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 4 квартал 2020 года по муниципальному образованию «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области

 

-По данным ООО «Приморск — недвижимость» (Ст_кред.) средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2020 года составляет 51 833 рубля   (письмо исх. № 10 от 24.09.2020 г., вх. № 3640 от 24.09.2020) (Приложение А)

Ст_кред = 51 833 руб.

 

— По данным ООО «ВикингСтройИнвест» (Ст_строй) стоимость 1 квадратного метра  общей площади жилья на 4 квартал 2020 года составляет 55 000 рублей   (письмо исх. № б/н от 23.09.2020 г., вх. № 3628 от 23.09.2020)  (Приложение Б)

Ст_строй = 55 000 руб.

 

—По данным отдела государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и ЛО (Петростат) «Цены на рынке жилья по ЛО (Ст_стат) ( письмо исх. № 328-Э от 22.09.2020, вх. № 3622 от 23.09.2020)  (Приложение В)

Ст_стат = 78 769 + 71 921 = 75 345 руб.

                               2

Расчет средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Приморское городское поселение»  Выборгского района Ленинградской области на 4 квартал 2020 года (Ср_квм)

 

Ср_квм = Ст_ дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй

                  _______________________________________________

                                                                N

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N —  количество показателей, используемых при расчете

 

Ср_квм = 51 833 х 0,92 + 75 345 + 55 000=  59 344 руб.

                                           3

СТ квм= Ср_квм х К_дефл.

где:

К_дефл. – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал (письмо исх. № 328 — Э от 22.09.2020, вх. № 3622 от 23.09.2020) (Приложение В)

К_дефл. на 4 квартал 2020 года = 100,6

 

СТ квм = 59 344 х 1,006= 59 700,1 руб.